На главную Напишите мне Карта сайта
English/Английский Russian/Русский
Консультации Горячие документы Поиск по сайту Цитаты из Библии

Оценка квартиры: обращение к специалисту


В настоящее время рынок недвижимости достаточно развит, поэтому можно не только продать, арендовать или купить квартиру без проблем, но и провести качественную оценку. Оценка недвижимости осуществляется специалистами, которые могут учесть все важные параметры квартиры, чтобы определить ее стоимость.

Существует определенная методика оценки недвижимости. Если проводится оценка квартиры, то необходимо учесть следующие параметры: количество комнат, площадь общая и площадь комнат, район в Санкт-Петербурге, размер кухни и тип материала, из которого построен дом. Однако все эти моменты общие, есть еще и частные. К частным можно отнести состояние квартиры, наличие отсутствие пластиковых рам, качество дверей и прочие. Все эти параметры оценщик осматривает при личном визите.

Многие считают, что провести оценку можно онлайн, так как на некоторых сервисах предлагаются специальные калькуляторы. Однако в этом случае удастся только оценить приблизительную стоимость. Дело в том, что при оценке учитываются даже мельчайшие детали, например, качество сантехники. А сделать это при помощи онлайн калькулятора невозможно. Именно поэтому оценка стоимости квартиры в спб должна осуществляться оценщиками. При этом они должны выехать на место и провести процедуру в соответствии со всеми особенностями квартиры.

После оценки состояния квартиры они должны перейти к следующему этапу – сравнение цен на рынке. Дело в том, что рыночные цены часто меняются и могут сильно искажать стоимость в разные этапы. То есть специалист должен знать не только, как оценивать квартиру, но еще и разбираться в тенденциях рынка недвижимости. В этом случае оценка может быть проведена на уровне.

Следует отметить, что при продаже квартиры многие обращаются в риелторские агентства, которые и предлагают провести оценку недвижимости. Однако риелторы тоже заинтересованы в получении прибыли, поэтому не всегда проводят оценку на должном уровне. Чтобы квартиры или другая недвижимость была оценена в соответствии со всеми правилами, следует обратиться к независимым экспертам. Как правило, независимая оценка проводится специалистами-оценщиками с большим опытом.

Независимые оценщики работают в агентствах, поэтому всегда можно сделать выбор специалиста в соответствии с типом недвижимости, его опытом. Обратить внимание нужно на рекомендации и отзывы о данном специалисте, чтобы оценка была проведена действительно качественно.

Регистрация предприятий, регистрация OOO и регистрация фирм - это просто
Где получить бесплатную юридическую консультацию
Самоучитель по юридической защите своих интересов
Сайты с бесплатной правовой информацией
Образцы исковых заявлений, договоров и других документов
Как рассчитать свою пенсию по новому закону
Автогражданка
Как обратиться в Европейский суд по правам человека
Закон 122-ФЗ - монетизация льгот
Другие материалы, размещенные на сайте
Полезные ссылки
Мои статьи
Судебные решения из моей практики
О себе
Rambler's Top100
© 2006
Юрист Берлин Е.М.
Разработка и дизайн: