Правовое сопровождение сделок с недвижимостью юристом. Зачем это нужно?

Недвижимость представляет собой один из наиболее дорогостоящих видов имущества. Это также один из самых надежных видов финансовых вложений.

В силу большой стоимости недвижимого имущества даже самая незначительная ошибка при его оформлении может повлечь за собой значительные убытки. Вместе с тем сложилась практика совершения сделок с недвижимостью исключительно при поддержке представителей агентств недвижимости, не прибегая к услугам юридических компаний.

Если Вы внимательно присмотритесь к объявлениям агентств недвижимости о приеме на работу, то обязательно заметите, что к соискателям на должность риэлтора не предъявляется почти никаких профессиональных требований. При отборе кандидатов основными критериями являются возраст, высокая трудоспособность, стремление получать большой доход, умение общаться с людьми.

Но ведь для успешного сопровождения сделок с недвижимостью требуются глубокие знания в области права, опыт составления договоров, знание строительных норм и правил.

Тем не менее почти все агентства недвижимости работают с одним или парой типовых договоров, которые используются в отношении всех предлагаемых ими объектов. При таком подходе не учитываются особенности каждого объекта, в результате чего возрастают риски ущемления прав сторон сделки. Так, например, в ходе заключения сделки купли продажи здания в договоре возможно не предусмотреть порядок передачи инженерных коммуникаций, что в будущем может повлечь спор о порядке их использования и обслуживания.

Именно по этим причинам рекомендуется пользоваться услугами опытных юристов по сопровождению сделок с недвижимостью. Это позволит Вам:

получить профессиональную юридическую консультацию;

проанализировать объект на предмет существования правовых рисков;

оформить договор, учитывающий все нюансы сделки;

воспользоваться возможностями оптимизации налогообложения и, как следствие, уменьшить свои расходы.

Также не стоит забывать, что агентства недвижимости требуют большой процент от суммы сделки, а также ограничивают своего клиента в выборе другой стороны сделки.

В случае обращения к юристам за сопровождением сделок с недвижимостью Вы будете иметь возможность самостоятельно решать с кем заключать договор относительно недвижимости, а с кем нет. И это не вызовет для Вас применения каких-либо санкций. Юристом будет предоставлена исчерпывающая информация по сделке и Вы сможете принять верное решение.