Оценочные услуги

Рано или поздно организациям и физическим лицам приходиться прибегать к услугам независимых оценщиков. Одних интересует оценка недвижимости, вторых оценка бизнеса, а третьих оценка оборудования и транспортных средств, но всех объединяет желание получить максимально точный результат. Ведь этот вид услуг влияет на правильность принятия решений, величину дохода и успешность сделки.

Объектом проверки и изучения может стать различного вида имущество: квартира, земельный участок, загородный дом, автомобиль, административное здание, оборудование, а также права требования и обязательства.

Случаи, когда определение стоимости обязательны, описаны в Федеральном законе «Об оценочной деятельности». Услуги организаций необходимы, если Вы хотите: получить кредит в банке под залог имущества; оформить наследство; застраховать свое имущество; приватизировать имущество Российской Федерации и т.д.

Проведение оценки может быть назначено судом, когда возникает вопрос о стоимости требований по имущественному иску. А в случаях споров с налоговиками от независимой оценки зависит результат рассмотрения дела судом.

Для организаций оценка необходима при имущественном вкладе в уставный капитал компании, переоценке имущества, переуступке долговых обязательств, а также при ликвидации или банкротстве кампании. Однако, довольно часто оценочные услуги заказывают по собственному желанию. Учредителей компаний интересует стоимость их бизнеса для принятия правильных управленческих решений. При купле-продаже или аренде имущества такие услуги пригодятся и собственнику, и покупателю, и арендатору.

Обращаясь в оценочную организацию, следует иметь ввиду, что каждая организация устанавливает свои тарифы на оценку различного имущества. Стоимость оценочных услуг в каждом конкретном случае определяется индивидуально. Однако, оценка недвижимости в Подмосковье из-за менее развитого рынка, как правило, стоит дороже, чем в Москве.

Сегодня в Москве и Московской области работает около тысячи оценочных организаций, что ставит заказчика перед тяжелой проблемой выбора: в какую фирму обратиться в случае необходимости проведения независимой оценки? Конечно, можно найти исполнителя в Интернете или по рекламе, но лучше через профессиональные объединения, к примеру через саморегулируемые организации оценщиков, такие как НП "СРО АРМО", СРО НП «СМАО», СРО «РОО» и др. Оценка – это деятельность, требующая наличия разрешительных документов (до 2008 года была лицензия, а в настоящее время – страховой полис и свидетельство, выданное саморегулируемой организацией оценщиков). В реестре саморегулируемой организации представлена достаточно подробная информация о ее членах - оценщиках, и вы сможете выбрать наиболее подходящую Вам фирму. Подобные услуги следует заказывать именно в таких компаниях, действующих в соответствии с законодательством Российской Федерации, застраховавших свою ответственность и прошедших проверку отчетов в саморегулируемой организации оценщиков.