На главную Напишите мне Карта сайта
English/Английский Russian/Русский
Консультации Горячие документы Поиск по сайту Цитаты из Библии

Перепланировка квартир


Сейчас трудно отыскать квартиру, особенно в крупных городах, где собственники не бы произвели ремонт или перепланировку. Это обуславливается особенностями человеческого понимания красоты и удобства. Кому-то нравится обои красного цвета, а кому-то в цветочек. Некоторые владельцы любят совершать кардинальные изменения, вплоть до крушения стен и возведения дополнительных бетонных перегородок посреди квартиры, дабы увеличить количество комнат. Подобные творческие чудачества могут боком обойтись в будущем, когда фактически владелец квартиры или иного жилого помещения захочет приватизировать данное строение или продать. Причина проста - несанкционированная перепланировка.

Как правило, то, что ремонт произведен с нарушением плана жилого строения, владелец квартиры узнает от официального специалиста, который, являясь экспертом Бюро технической инвентаризации, приходит на дом и осматривает внутренние помещения. Данный вердикт, а именно наличие несанкционированной или незаконной перепланировки, является основанием для отказа в приватизации квартиры или иного жилого помещения.

Перепланировка квартир - штука непростая. Большинство граждан, которым отказано в приватизации в связи с незаконной перепланировкой, остаются в недоумении от того, на каком основании так решил специалист. Отсутствие "шкафа", который когда-то стоял возле двери в кухню, оконная рама ниже установленной на 3 сантиметра, "закругленные" грани стен в доме, вместо обычных стандартных и т.д. Продолжать список можно бесконечно.

При первоначальном понимании причин отказа часто возникает ощущения бреда и нелепицы, но тем не менее...

Давайте рассмотрим довольно типичную на сегодняшний день ситуацию с установкой кондиционера. Всем ясно, кто имел счастье знать, как действует данная техника, что для его работы необходима вытяжка, чтобы конденсат вытекал наружу, т.е. на улицу. Но как сделать так, чтобы поставить сам кондиционер, допустим, в гостиной, от которой нет прямого выхода на улицу? Правильно, сверлить стены и делать отверстия для вытяжки и проводов.

Поэтому прежде чем устанавливать кондиционер необходимо в первую очередь обратиться в инвентаризационные органы Вашего города и получить по закону разрешение на кондиционер.

Навевает следующий вопрос: что сделать, если сделан качественный ремонт в квартире, квартиру Вы намереваетесь продать, а технический паспорт говорит о несанкционированной перепланировке? Все верно, нужно обращаться в суд с иском о признании перепланировки законной. Для этого будет не лишним обратиться в различные компании или к адвокатам, которые предоставляют юридические услуги.

Регистрация предприятий, регистрация OOO и регистрация фирм - это просто
Где получить бесплатную юридическую консультацию
Самоучитель по юридической защите своих интересов
Сайты с бесплатной правовой информацией
Образцы исковых заявлений, договоров и других документов
Как рассчитать свою пенсию по новому закону
Автогражданка
Как обратиться в Европейский суд по правам человека
Закон 122-ФЗ - монетизация льгот
Другие материалы, размещенные на сайте
Полезные ссылки
Мои статьи
Судебные решения из моей практики
О себе
Rambler's Top100
© 2006
Юрист Берлин Е.М.
Разработка и дизайн: